Наши партнеры
Популярное
Дубовый паркет
Дубовый паркет
Доска из массива дуба обладает, во-первых, прочностью и твёрдостью, во-вторых, крайне красивой, редкой..
далее
Стили витражей в современном интерьере
Стили витражей в современном интерьере
Давайте рассмотрим 4 основных стиля витражей. У каждого из них собственные задачи по приданию интерьеру..
далее

Как самостоятельно выполнить сделку с квартирой

Как самостоятельно выполнить сделку с квартирой
01.11.2015
Если появилась необходимость и самое главное желание обменять, купить, либо же продать квартиру, тогда следует знать, как правильно нужно выполнять сделку такого рода. Естественно каждый продавец заинтересован в том, чтобы как можно дороже продать свой объект недвижимости, а покупатель же напротив, старается подобрать самый оптимальный вариант и при этом не переплатить при покупке недвижимости.

Чтобы как можно выгоднее выполнить сделку с объектом недвижимости самостоятельно, необходимо, прежде всего, разместить соответствующее объявление о продаже на Интернет-сайте либо же выложить в газету. Также стоит просмотреть аналогичные варианты о продаже, чтобы определится с тем, какую следует выставлять цену при подаче объявления о продаже своего объекта недвижимости. При этом стоит помнить что большинство из квартир, которые размещены на сайтах или в газетах имеют несколько завышенную цену, это делается для того чтобы затем можно было торговаться. В стоимость квартиры естественно входит и оплата риэлторских услуг, которые оплачиваются продавцом квартиры. И именно поэтому совершенно однотипные квартиры могут иметь абсолютно различную цену, которая формируется благодаря влиянию многих факторов.

Узнать минимальную цену на тот или иной объект недвижимости, можно прозвонив по имеющимся объявлениям либо же позвонив в риэлторское агентство и предложить приобрести свою квартиру. После этого необходимо взять максимальную и минимальную стоимость и вывести из этого среднее значение, получится именно та сумма, на которую можно рассчитывать после продажи объекта недвижимости. Однако сумма будет только лишь примерной.

Также можно произвести совершенно другие расчеты, чтобы оценить квартиру и выставить ее на продажу с оптимальной ценой. Прежде всего, стоит рассмотреть примерно десять подобных вариантов продажи квартир, в этом же доме или в одном районе. При этом желательно чтобы они совпадали по числу комнат, площади квартиры, а также типу дома. Затем нужно для этих квартир вывести цену за один квадратный метр. Когда же все это будет сделано, тогда следует вывести среднюю цену одного квадратного метра, сложив цены за квадратный метр всех квартир и разделив затем эту сумму на количество квартир. Затем эти данные можно умножить на площадь своей квартиры, добавив услуги риэлтора, сумму для подготовки всех документов, стоимость ремонта и другие расчеты.